שיקום מבנים

איך נדע מתי מבנה זקוק לשיקום?

ההחלטה לבחור בשיקום ותחילת תהליך זה נובעת מהחלטה אישית המבוססת על בעל הנכס, או לחילופין מגיעה מטעם מהנדס הרשות המאלץ בצו אותה הרשות לשקם את המבנה אשר מוגדר כסכנה לציבור. החלטה זו כרוכה באולטימטום ויוצרת לחץ זמן ומחייבת קבלת החלטות זריזה יותר.

אני יכול לתת דוגמא שאני אוהב לשיקום נכס שנבע מרצון להשביח נכס רק לטובת מכירה.

יזם כלשהו בירושלים קנה דירה בשכונת רסקו, והבניין היה ישן מאד, כמו כל הבניינים כמעט באותו הרחוב, אך הוא זיהה כי במעט יחסית השקעה הוא יוכל פשוט לחדש אותו, ולמכור אותו ברווח גבוה בהרבה. הוא קנה את הדירה, פנה אלינו, חדשנו שם 3 חזיתות שהיו עשויות טיח שפריץ, צבענו גם קטע רעפים קטן שהיה כבר כמעט שחור, וחידשנו את אדמימותו, כמו"כ צבענו את כל עמודי הכניסה, החלפנו תיבות דואר, וצבענו את כל חדר המדרגות כולל מעקות. בכמה עלתה ערך הדירה? אני לא יודע, הוא לא שיתף אותי, אבל אני מניח שלפחות בפי 10 ממה שהשקיע. דרך אגב, למיטב ידיעתי הוא הוציא את כל כסף השיפוץ בעצמו, ללא השתתפות דיירי הבניין. מסתבר שזה עדיין היה שווה…

אילו סוגי שיקומים קיימים?

ניתן לשקם את חזיתות הבניין, או את יסודותיו, או גם את תוספותיו כגון מרפסות, גגות, צינורות, מסתורי כביסה, נראות כללית כגון צבע, חידוש שפריץ, שליכט, חיזוק אריחים וניקוי אבן ע"י התזת מים או חול. כל דבר ניתן לשקם, ולעיתים במעט יחסית כסף אנו משיבים חיים רעננים ופשוט משמרים ומשביחים את איכות החיים, ואת ערך הנכס.

האם שיקום בניין מחייב הצבת פיגומים?

תשובה לשאלה זו תלויה במהות השיקום. לרוב ניתן לבצע עבודות שיקום באמצעות גלישות בסנפלינג, אשר הן מאד בטוחות ויעילות, הן מבחינת התמחור, והן מבחינת האפשרות לשמור על שגרת חיים נורמלית סביב הבניין בתקופת השיקום.

שיקום מבנים עם אויר הרים

למה כדאי להזמין אותנו? הרבה מאד סיבות:

כי אנחנו משקיעים מאד באבחון נכון של הבעיה, ופורסים את המתווה המוצע ביחד עם הלקוח. תופרים לו את החליפה המתאימה במחיר המתאים, ויוצאים לדרך ביחד תו"כ סינכרון ושקיפות לאורך כל הדרך.

כי אנחנו מהירים, יעילים ולכן יודעים לתת מחירים טובים.

כי אנחנו מאד מסודרים, דיגיטליים, ועובדים בשיטתיות מנצחת.

כי אנחנו מתעדכנים כל הזמן, שהרי כבר מעל 20 אנחנו בקשר עם הרבה חברות איטום וכל הזמן לומדים.

אנחנו מאד גמישים בבחירת מתווה העבודה מבחינת גלישה בסנפלינג, במות הרמה, מנופים וכו'.

כי אנחנו עובדים כחוק ובעלי כל האישורים לעבודה בגובה ובגלישת סנפלינג הנדרשים.

כי אנחנו מבוטחים ויודעים לשאת באחריות!

כי אנחנו בעלי נסיון רב בשיקום מבנים.

כי אנחנו יודעים לחזור במסגרת האחריות מהר ולוקחים אחריות ומשיגים תוצאות.

כי אנחנו מרגישים אחריות על הלקוח, שנתן בנו אמון.

כי אנחנו אוהבים לעזור לאנשים.

כי אנחנו הופכים להיות חברים ושותפים לבעיה.

מספיק סיבות טובות, נכון?