fbpx

איטום גג לדירה בקומה העליונה

איטום גגות לדירה בקומה העליונה

ראשית צריך להבהיר כי האחריות לגג ואיטומו שייכת לדיירי הבניין כולו, אך עם זאת תמיד מישהו מבין כולם הוא המוביל, ורצוי שאם אין מישהו כזה, ואתם בעלי הדירה העליונה, שתובילו אתם!

  1. הגג צריך להיות נקי תמיד! לצורך בדיקת איכות האיטום טוב שהכל יהיה גלוי. וכן לא טוב שיהיו עצמים כבדים, חדים, שעלולים לפצוע את היריעות או הזפת, ואם בחורף אז עצמים שונים עלולים ליצור מקווי מים עומדים והתרופפות מערכת האיטום. לכן אנחנו תמיד דואגים שהגג יהיה ריק לחלוטין. כי ברגע שהוא הופך למחסן- אין לזה סוף.
  2. אבן קופינג- האיטום מתחיל מאבן הקופינג, האבן השוכבת על המעקה. האבן צריכה להיות מטופלת, אם היא משחירה מפטריות, או סדוקה, זה אומר שהיא סופגת מים, ויתכן והמים התחילו לחפור בכיוון אליכם… צריך לסתום חורים, לנקות את האבן, ולמרוח שכבת סילר.
  3. תקינות היריעות- שימו לב שהן שלמות, לא מנופחות אלא מודבקות היטב לגג, שהתפרים בין יריעה ליריעה אכן מולחמים היטב. אם לא- כדאי לקרוא לבעל מקצוע ולסדר זאת בעוד מועד, כן, כמו שרכב נכנס לטיפול כל תקופה מסויימת גם גג דורש תחזוקה. תחזקו מבעוד מועד ותחסכו עלויות גבוהות בהמשך.
  4. תקינות קיר המעקה- מה שמכונה ה"רולקות", שיפוע היריעה הממשיך אל עבר המעקה צריך להיות מחובר היטב לקיר. זוהי נקודת התורפה של מערכת האיטום. לרוב מותקן שם סרגל, המודבק במסמרים לקיר ואמור לשמור על הצמדות הרולקה לקיר. שימו לב שאין שם רווחים מיותרים, וכן מעלה הרולקה, במעלה המעקה עד לאבן הקופינג- הקיר אמור להיות בעל שכבה אוטמת ולא סדוק.
  5. צינורות מטפטפים- כמובן שאם צינור מטפטף, הוא לא יפסיק מעצמו, אבל בעיית מקוה מיים תיווצר ותרופף את מערכת האיטום, וגם תגרום ליתושים לאהוב את הגג שלכם.
  6. שיפועים- אם יש מקומות בגג שאינם בזוית מספיקה, ולכן מים מצטברים שם, מה שנקרא מים עומדים, אז צריך לקרוא לבעל מקצוע בכדי שיסדר זאת. נכון זה עולה כסף, אבל אם לא תעשו זאת, יתכן ובעתיד תאלצו לשלם יותר כסף.

לסיכום: הקפידו לבדוק כללים אלו בתמידיות, ואף הפכו זאת לחלק מתקנות הבניין.

מפתח ומנעול חיוניים מאד בכדי לשמור על הסטטוס הרצוי. בהצלחה.

ואם יש עדיין יש לכם ספק כלשהו, או שאתם צריכים עזרה, אנחנו כאן בשבילכם, אויר הרים.

השאירו פרטים לקבלת ייעוץ והצעת מחיר חינם וללא התחייבות