רטיבות, נזילות, קילופי טיח, עובש וריחות לא נעימים – כל אלה מתחילים בבעיה אחת פשוטה: איטום לקוי. למרבה הצער, איטום הוא אחד התחומים הכי פחות מובנים – אך גם מהחשובים ביותר – בענף הבנייה והשיפוצים. כאן נכנס לתמונה יועץ איטום – איש המקצוע שמוודא שהמבנה שלך יהיה יבש, עמיד, ובטוח לשימוש – עכשיו ובעתיד.
במאמר הזה נבין לעומק מי הוא יועץ איטום, מה תפקידו, מתי כדאי לערב אותו, מהם היתרונות שלו, איך בוחרים יועץ טוב, ונענה על שאלות נפוצות בתחום.
מה עושה יועץ איטום?
יועץ איטום הוא מהנדס או איש מקצוע מוסמך המתמחה באיתור, תכנון, ליווי ובקרה של עבודות איטום בין אם זה איטום גגות או איטום קירות חיצוניים ועוד. תפקידו כולל:
- אבחון ראשוני
- סיור בשטח, צילום תרמי (אם צריך), מדידת לחות, בדיקת שיפועים, סדקים, פתחים ומפגעים.
- ניתוח ממצאים קיימים ובחינת חומרי בנייה הקיימים.
- תכנון פתרונות איטום
- המלצה על חומרי האיטום המתאימים ביותר: פוליאוריטן, פוליאוריאה, חומרי איטום על בסיס סילאן, סיליקון ועוד.
- כתיבת מפרט טכני לקבלנים, כולל שלבי עבודה וסדר ביצוע.
- ליווי ובקרה
- פיקוח על קבלני הביצוע לאורך כל הדרך, ווידוא שהעבודה מבוצעת לפי התקן וההנחיות.
- בדיקות איכות בתום העבודה, כולל הדמיית מים ובדיקות לחץ.
מתי פונים ליועץ איטום?
- לפני בניית בית פרטי – למניעת ליקויי איטום עתידיים בגג, מרתף, חדרים רטובים וכדומה.
- במהלך שיפוץ מבנה – כשמגלים סימני רטיבות, סדקים או בלאי במערכת האיטום הקיימת בגגות או בקירות החיצוניים.
- במקרים של רטיבות חוזרת ונשנית – כאשר ניסיונות קודמים לא פתרו את הבעיה.
- לפני רכישת נכס – לבדוק שהמבנה אטום ותקין, או להבין את היקף התיקונים הנדרש.
- בפרויקטים תעשייתיים, מסחריים או ציבוריים – שבהם יש דרישות תקן מחמירות ומורכבות הנדסית.
מהם היתרונות של יועץ איטום מקצועי?
- חיסכון כספי ארוך טווח – טיפול נכון עכשיו מונע נזק עתידי יקר.
- פתרונות מותאמים אישית – כל מבנה דורש גישה אחרת – לא כל חומר מתאים לכל מצב.
- שקט נפשי – לא צריך לנחש או לסמוך על קבלנים בלי ידע. היועץ הוא הגורם המקצועי האובייקטיבי שלך.
- שיפור ערך הנכס – איטום מקצועי תורם לאריכות חיי המבנה ולרושם כלפי קונים עתידיים.
- עמידה בתקנים – במיוחד בפרויקטים שדורשים אישורים הנדסיים או עבודה לפי תקן ישראלי/בינלאומי.
תהליך העבודה של יועץ איטום – שלב אחר שלב
- פגישת היכרות והבנת הצרכים
- בדיקה מקצועית בשטח – לעיתים עם ציוד תרמי או אמצעים מיוחדים
- דו"ח מצב והמלצות מפורטות
- ליווי בחירת חומרי איטום וספקים
- כתיבת מפרט טכני מדויק
- פיקוח בפועל על עבודות האיטום
- אישור סופי שהעבודה בוצעה כראוי
כיצד בוחרים יועץ איטום איכותי?
- חפשו ניסיון מוכח של מספר שנים בפרויקטים מגוונים.
- בקשו לראות תיק עבודות והמלצות מלקוחות.
- ודאו שהוא עצמאי ואובייקטיבי – ולא מקבל עמלות מספקים או קבלנים.
- ודאו שהוא משתמש בציוד מתקדם – מצלמות תרמיות, מד לחות ועוד.
- בדקו אם יש לו הסמכה רשמית או הכשרה הנדסית רלוונטית.
שאלות נפוצות על יועצי איטום
במקרים פשוטים – אולי. אבל כשמדובר בנכסים יקרים, מבנים ישנים, בעיות חוזרות, או דרישות מיוחדות – יועץ איטום הוא חובה. הוא מבטיח שהעבודה נעשית נכון ובאחריות מלאה.
היועץ נותן תכנון והכוונה מקצועית ואינו מבצע את העבודה בפועל – אלא מלווה את התהליך ומפקח על הקבלן. בכך הוא מבטיח אובייקטיביות מלאה.
זה תלוי בהיקף הפרויקט. ביקור בודד ואבחון עשויים לקחת שעה–שעתיים. תהליך ליווי מלא כולל מספר ביקורים לאורך שלבי הבנייה/השיפוץ ונמשך לעיתים שבועות – לפי הצורך.
לא. תפקידו הוא לייעץ, לתכנן ולפקח – לא לבצע את עבודת האיטום בעצמו. לעיתים הוא ממליץ על קבלנים מקצועיים, אך הבחירה היא של הלקוח.
בהחלט. גם דירות בקומות גבוהות, פנטהאוזים, מרפסות פתוחות, גגות, קירות חיצוניים – כולם דורשים לעיתים ייעוץ מקצועי. יועץ איטום מתאים גם לפרויקטים של ועד בית.
יועץ איטום יכול לבדוק את העבודה שבוצעה, לזהות כשלים, ולתכנן שיקום איטום או תיקון נקודתי – בהתאם למצב הקיים. חשוב לא לנסות "לטפל לבד" בלי אבחון מדויק, כי לעיתים התיקון עצמו גורם לנזק נוסף.
בפרויקטים ציבוריים, מבנים גדולים, מוסדות ומבני תעשייה – לעיתים נדרש יועץ איטום כחלק מתכנון הנדסי כולל. במגזר הפרטי – זה לא חובה חוקית, אבל מאוד מומלץ.
לסיכום, יועץ איטום הוא ההשקעה החכמה ביותר שתעשו במבנה שלכם.
אם חשוב לכם שהבית, העסק או הנכס שלכם יהיו מוגנים מרטיבות ונזקים – אל תוותרו על יועץ איטום. ייעוץ מקצועי חוסך כסף, עוגמת נפש וזמן. יועץ איטום טוב ילווה אתכם מהבדיקה הראשונה ועד סיום העבודות, יוודא שהכול מתבצע לפי התקן, ויבטיח תוצאה איכותית לאורך זמן.
רוצים לדעת אם יש בעיית איטום בנכס שלכם?
פנו אלינו וקבלו בדיקה מקצועית והמלצה לפתרון מותאם – עוד לפני שהנזק מחמיר.
אל תתפשרו על איכות – בחרו אויר הרים.
