כמה עולה לאטום גג?
לפני שנקבל תשובה מדויקת, בואו נבין איך המחיר נקבע בפועל.
איך מתמחרים עבודת איטום גגות?
מחיר איטום גגות תלוי במספר שלבים אותם צריך להעריך.
נמנה אותם בראשי פרקים ולאחר מכן נרחיב ונציג את יתרונות איטום גגות במשחות אל מול איטום ביריעות ביטומניות:
1. ניקוי
2. הכנה
3. פריימר יד 1
4. פריימר יד 2
5. איטום עצמו
6. מעקות
פירוט כל שלב בתמחור:
1. ניקוי הפסולת מהגג ושטיפתו
שלב זה כולל פינוי של כל המיותר, על ידי דליים/ מנוף/ שרוול פסולת עם מכולה. כמובן שישנם גגות רבים שאינם צריכים כלל לשלב זה, וישנם גגות אשר סובלים מאד מהזנחה בתחום זה, ולכן תמחור זה הינו גמיש מאד ועומד ביחס ישיר לגג. בנושא זה אין כלל הבדל בין סוג האיטום שיבוא על גביו, והוא נצרך בכל מקרה.
2. הכנת התשתית (גג ומעקות)
מבחינת איטום סדקים, קילוף יריעות במקומות דרושים, ייבוש מתחת ליריעות ועוד…
שלב זה הינו משתנה גם כן בהתאם לרמת הליקויים המצויה בגג. ניתן לומר באופן כללי כי בשלב זה כן יבוא לביטוי ההבדל בין איטום במשחות לבין איטום ביריעיות, שכן לא נוהגים מבחינה מקצועית ליישם יריעות חדשות על גבי יריעות ישנות, אלא מקלפים את כל השכבה הקודמת ורק אז מתחילים בתהליך הכנת התשתית, מה שאין כן כשבאים לאטום במשחות – אין צורך לקלף את השכבה הקודמת, אלא רק מקומות מסוימים המקשים על העבודה, מה שחוסך המון זמן ועלויות עבודה. מיותר לציין כי אין בכך הפחתה באיכות העבודה לחלוטין, ואף להיפך, היריעות מיצרות שכבה נוחה וגמישה ליישום חומרי האיטום של המשחות.
חלק נוסף בהכנת הגג יהיה איטום סדקים ובטונים רופפים, כך שנקבל תשתית מוצקה שתוכל להחזיק עליה את חומר האיטום לאורך שנים.
3. פריימר על מקומות רגישים בתור תוספת חיזוק
אנחנו משתמשים בפריימר שהינו חומר איטום בפני עצמו, אך בצורה מחוזקת במיוחד במקומות אשר מהווים סיכון איטומי וזאת בנוסף ליד השניה של הפריימר שהיא באה באופן גורף על כל שטח הגג.
4. מריחת פריימר על כל הגג
זהו שלב חשוב במיוחד כיוון שהוא קובע את איכות הדבקת המשחות על פני הגג.
5. מריחת חומר האיטום עצמו
שלב זה הינו דומה מאד לקודם מבחינת יישום, והוא בעצם מבטיח את איטום הגג לאורך שנים בצורה החזקה ביותר.
6. איטום רולקות המעקות או כל המעקות
שלב זה תלוי ברמת האיטום שהלקוח בוחר, והוא יכול להיות כחלק משטח הגג ולהיות מטופל באותו האופן בדיוק, וכן יכול להיות מטופל בחלק אבני הקופינג בלבד, או במריחת המעקה בחומר איטום אחר, המתאים יותר לקירות אנכיים…
אז תכלס.. מה מחיר איטום גגות?
לסיכום, המחיר לאיטום שכזה יכול לנוע בין 150-250 ש"ח למ"ר.
פינוי הפסולת יכול להכלל במחיר, ומחיר המעקות מחושב בכך שהמטראז' שלהם מצטרף למטראז' שטח הגג.
היתרון הגדול באיטום במשחות בא לידי ביטוי בכך שאין תוספות מיוחדות לאלמנטים הנמצאים על הגג (רגליים של קולטים), מעקות פנימיים, עמודים שונים וכו'. המחיר הינו למטראז' מבלי להוסיף מכשולים. לעומת האיטום ביריעות שלא רק שכל אלמנט מחושב בתור תוספת, אלא גם שבד"כ אינו עומד בתקן, שכן יריעות אינן אמורת להתקפל, ולרוב נכשל מהר מאד, מה שמצריך תחזוקה שוטפת כל שנה באיטום וחידוש התפרים במקומות הבעייתיים, עד שגם חיזוק זה כושל, ואין ברירה אלא לבצע איטום מחדש.
באיטום במשחות משלמים פעם אחת, פותרים את הבעיה לאורך שנים, ואין את החסרון המדובר על גמישות סביב אלמנטים שכן זהו חומר מישחתי המקיף אלמנטים באותה יעילות כמו משטחים ישרים. בנוסף, מוצרי איטום גגות איכותיים בסופו של דבר חוסכים עלויות תחזוקה שוטפת, עלויות תיקון כשלים ועלויות תיקון הנזקים שהכשלים גרמו להם, מלבד אי-הנעימות.
השוואה בין מחיר איטום גג ביריעות ביטומניות לבין מחיר איטום גגות במשחות
| שלב בתהליך האיטום | יריעות ביטומניות | איטום במשחות |
| הסרת לכלוך | זהה | זהה |
| תיקון יריעות (אם קיים) | יש צורך בהסרה מאוד יסודית | יש צורך בהסרה מינימלית |
| שכבת יסוד | זפת חם | פריימר ייחודי |
| יישום החומר | בין ₪80 ל200 ₪ למ"ר | בין 150 ₪ ל250 ₪ למ"ר |
| סרגלים בקצות הרולקות | כ10 ₪ למטר | עלות לא קיימת |
| הקפת כל אלמנט קיים בגג | בין 100 ל 150 ₪ לאלמנט (למרות שלא עומד בתקן) | עלות לא קיימת |
| תחזוקת תפרים שוטפת | כ2000 ₪ כל שנה לגג 100 מ"ר | עלות לא קיימת |
האם איטום גגות צריך לבצע פעם אחת? האם יש עלות לתחזוקה שוטפת?
איטום טוב צריך לבצע פעם אחת לאורך שנים רבות. לשם כך צריך שאכן האיטום יהיה טוב. הן החומרים, הן התאמתם לשטח העבודה, והן איכות העבודה.
באיטום במשחות מקבלים מוצר שמתאים לכל סוגי התשתיות, איכות העבודה המושגת גבוהה מאד, שכן החומר עושה בעצמו את רוב העבודה בשל תכונתו הנוזלית, המתפלסת והנוחה לעיבוד.
כמה אחריות נותנים לפרויקט איטום גגות?
בד"כ אוטמי גגות נותנים אחריות בין 5-10 שנים. אנו נותנים אחריות בטווח הזה לפי סוג הפרויקט.
מה שאנחנו תמיד אומרים שזה לא משנה כמה שנים נותנים את האחריות, כמו השאלה מי הוא זה שנותן את האחריות. אם ישנן בעיות איטום לאחר העבודה, תמיד כמעט הן מתגלות בשנה או שנתיים (במקרה ובשנה הראשונה לא ירד גשם). לשם כך, גם 5 שנים מספיקות.
ואם לאחר מכן מתגלות בעיות – זה בגלל שיריעות נפתחות. אנחנו לא עובדים עם יריעות, אז אין לנו את הבעיה הזו. מה עוד, שברגע שמתגלות בעיות בגלל איכות היריעות, קשה מאד להחזיר את הגלגל אחורה ובאמת לקחת אחריות על העבודה (צריך לקחת את זה בחשבון מראש ולא להכנס למערכת יחסים של אחריות ארוכת טווח יותר ממה שיהיה ניתן לעמוד בה).
אנחנו נותנים אחריות לכל עבודת איטום גגות שאנו מבצעים, מה שהגיוני, ומתייחסים אליה ברצינות רבה בתור ממוקדי מטרה – לפתור את הבעיה שלשם כך נקראנו! נקודה (האיטום במשחות עושה את כל העבודה, אנחנו רק עומדים לידו…)
