רטיבויות בקירות חוץ הן אחת הבעיות הנפוצות ביותר בבנייני מגורים ובבתים פרטיים וברוב המקרים מקורן בכוחלה שחוקה, סדקים, חדירת מים דרך מסגרות חלונות או תפרי התפשטות.
באוויר הרים אנו מתמחים באיטום קירות חיצוניים ומעטפות מבנים בגובה, תוך שילוב עבודה בסנפלינג, חומרים מקצועיים ופתרונות מותאמים למצב הקיים בשטח.
להלן טווחי מחירים מקובלים לעבודות איטום קירות חיצוניים:
איטום קירות חיצוניים מחיר לפי מטר
מחיר איטום קירות חיצוניים לפי מטר רץ הוא שיטת תמחור נפוצה בפרויקטים בהם היקף העבודה ברור וניתן למדידה, כגון טיפול בסדקים, חידוש כוחלה או יישום חומרי איטום לאורך קטעי קיר מוגדרים.
טווח מחירים:
טווח המחירים נע בין 190 ₪ למטר בעבודות איטום פשוטות ונגישות, ועד 270 ₪ למטר כאשר מדובר בעבודה מורכבת יותר.
סדקים עמוקים הדורשים פתיחה, מילוי ושיקום לפני האיטום, וכן קירות עם חיפוי אבן המחייבים עבודה עדינה ומדויקת סביב האבנים והחיבורים עלולים לייקר את העלות.
איטום קירות חיצוניים מחיר לפי חדרים / מוקדים
מתאים למקרים בהם קיימת רטיבות בחדר אחד או במספר חדרים בודדים.
כולל בדרך כלל:
חידוש כוחלה, יישום סילר סיקה גארד 790, איטום מסגרות חלונות וטיפול נקודתי במוקדי חדירת מים.
טווח מחירים:
- מוקד / חדר בודד – החל מ־9,700 ₪ + מע״מ
- מספר חדרים / חזית חלקית – כ־15,000–25,000 ₪ + מע״מ
איטום קירות חיצוניים מחיר לפי רשימת חדרים
פתרון נפוץ בבניינים משותפים, בו ועד הבית מגיש רשימת דירות וחדרים עם רטיבויות, והעבודה מתבצעת לפי המיפוי בפועל.
טווח מחירים מקובל:
- כ־29,000–55,000 ₪ + מע״מ
המחיר משתנה בהתאם למספר הדירות, הקומות ופיזור מוקדי הרטיבות.
מחיר איטום חזית בודדת
כולל חידוש כוחלה, סילר, איטום מסגרות חלונות ותפרי התפשטות במידת הצורך.
טווח מחירים:
▫️ כ־50,000–90,000 ₪ + מע״מ
נקבע לפי גובה המבנה, רוחב החזית ונגישות.
מחיר איטום מעטפת בניין מלאה
מתאים לבניינים בהם קיימות רטיבויות במספר אזורים, או כאשר מעוניינים בפתרון מקיף לכלל המבנה.
ללא מרפסות:
כ־170,000–200,000 ₪ + מע״מ
כולל מרפסות ותחתיות מרפסות:
כ־220,000–250,000 ₪ + מע״מ
(טווחים אלו מתייחסים לרוב לבניינים בגובה 7–9 קומות)
מחיר שיקום מבנים משולב ופרויקטים רחבים
במבנים גדולים או בפרויקטים הכוללים גם שיקום טיח ובטון, המחירים עשויים להגיע ל־270,000 ₪ + מע״מ ומעלה, ולעיתים אף למאות אלפי שקלים – בהתאם להיקף ולמצב התשתיות.
מחירון איטום קירות חיצוניים – טבלה מסכמת
| סוג העבודה | מה כולל בדרך כלל | טווח מחירים |
|---|---|---|
| איטום נקודתי – מוקד / חדר בודד | חידוש כוחלה, איטום מסגרת חלון, סילר וטיפול נקודתי | החל מ־9,700 ₪ + מע״מ |
| איטום נקודתי – מספר חדרים / חזית חלקית | טיפול במספר מוקדי רטיבות לפי מיפוי | 15,000–25,000 ₪ + מע״מ |
| איטום לפי רשימת חדרים (שיטת מיפוי) | טיפול בדירות וחדרים עם רטיבות בבניין משותף | 29,000–55,000 ₪ + מע״מ |
| איטום חזית בודדת | חידוש כוחלה, סילר, איטום חלונות ותפרים | 50,000–90,000 ₪ + מע״מ |
| איטום מעטפת מלאה – ללא מרפסות | איטום כלל הקירות החיצוניים בבניין | 170,000–200,000 ₪ + מע״מ |
| איטום מעטפת מלאה – כולל מרפסות | כולל מרפסות ותחתיות מרפסות | 220,000–250,000 ₪ + מע״מ |
| פרויקטים רחבים / שיקום משולב | שיקום טיח ובטון + איטום מתקדם | החל מ־270,000 ₪ + מע״מ |
| איטום תפרי התפשטות בלבד | איטום ייעודי לתפרים | 40,000–50,000 ₪ + מע״מ |
| איטום תוספת מרפסת בחיפוי אבן | איטום נקודתי באזור מרפסת מחופה אבן | כ־7,900 ₪ כולל מע״מ |
| איטום קירות חיצוניים לפי מטר | סדקים, כוחלה או קטעי קיר מוגדרים | 190–270 ₪ למטר |
דוגמאות לתמחור פרויקטים של איטום קירות חיצוניים
דוגמה 1 – מחיר איטום נקודתי בדירה פרטית
בדירת 4 חדרים בקומה 6 התגלתה רטיבות בקיר חוץ של חדר שינה אחד.
העבודה כללה חידוש כוחלה, איטום מסגרת חלון ויישום סילר ייעודי למעטפת הקיר.
עלות הפרויקט: החל מ־9,700 ₪ + מע״מ.
דוגמה 2 – מחיר טיפול במספר מוקדי רטיבות בבניין משותף
בניין בן 8 קומות עם רטיבויות בשלושה חדרים שונים בשתי דירות.
העבודה בוצעה בסנפלינג וכללה טיפול נקודתי בכל מוקד לפי מיפוי מוקדם.
עלות הפרויקט: כ־15,000–25,000 ₪ + מע״מ.
דוגמה 3 – מחיר איטום חזית בודדת של בניין
בניין מגורים בן 9 קומות עם חדירת מים חוזרת מהחזית המערבית.
העבודה כללה חידוש כוחלה מלא, איטום מסגרות חלונות ותפרי התפשטות.
עלות הפרויקט: כ־70,000 ₪ + מע״מ (בהתאם לגובה ולנגישות).
דוגמה 4 – מחיר איטום מעטפת מלאה של בניין
בניין בן 7 קומות עם רטיבויות במספר חזיתות ורצון לפתרון כולל לטווח ארוך.
העבודה כללה איטום כל הקירות החיצוניים, ללא מרפסות.
עלות הפרויקט: כ־180,000–200,000 ₪ + מע״מ.
דוגמה 5 – מחיר שיקום משולב ואיטום מתקדם
מבנה גדול עם סדקים בטיח, פגיעות בבטון וחדירות מים ממספר מוקדים.
העבודה כללה שיקום טיח ובטון, איטום תפרים ואיטום מעטפת מלא.
עלות הפרויקט: החל מ־270,000 ₪ + מע״מ ועשויה להגיע אף למאות אלפי שקלים.
מה משפיע על מחיר איטום קירות חיצוניים?
הגורם המרכזי המשפיע על מחיר איטום קירות חיצוניים הוא היקף העבודה ומורכבותה. מספר מוקדי הרטיבות, פיזורם על פני החזיתות, גובה המבנה והצורך בעבודה בגובה באמצעות סנפלינג, כל אלו משפיעים ישירות על זמן העבודה, כמות החומרים והציוד הנדרש. טיפול נקודתי בחדר אחד שונה מהותית מאיטום חזית שלמה או מעטפת מלאה של בניין.
בנוסף, מצב הקירות הקיים משחק תפקיד משמעותי בקביעת המחיר. קירות עם כוחלה שחוקה, סדקים פעילים, פגיעות בטיח או חדירת מים דרך תפרי התפשטות ומרפסות מחייבים פתרונות מורכבים יותר ולעיתים גם עבודות שיקום משלימות. לכן, במקרים רבים, ביצוע מיפוי מקצועי וביקור שטח מקדים מאפשרים תמחור מדויק יותר ואף חיסכון בעלויות, באמצעות טיפול ממוקד ויעיל בבעיה האמיתית.
חשוב לדעת
- כל המחירים המופיעים בעמוד זה הם טווחי סדר גודל בלבד.
- המחיר הסופי נקבע תמיד לאחר ביקור בשטח ובדיקת מצב הקירות בפועל.
- גובה המבנה, נגישות, כמות מוקדים ופיזור הרטיבויות משפיעים משמעותית על העלות.
- במקרים רבים מיפוי מקצועי מוקדם חוסך כסף ומאפשר טיפול מדויק יותר.
רוצים הצעת מחיר מדויקת?
נשמח להגיע לסיור מקצועי ולבנות עבורכם פתרון מותאם אישית. לחצו ליצירת קשר.
